Truro soutient la fermeture du Truro Motor Inn

Par Sam Pollak 2 août 2023

TRURO — Un mois après que Nicholas et Angela Rose et leurs deux enfants soient devenus les derniers résidents à être expulsés du Truro Motor Inn, la ville a publié une déclaration défendant ses actions contre les propriétaires David et Carolyn Delgizzi de Weston.

« Bien que nous soyons déçus d'avoir des membres précieux de notre communauté déplacés à la suite de ce processus, la Ville et particulièrement le Conseil de santé et son personnel, maintiennent leur décision d'exiger la fermeture de l'auberge », indique le communiqué de presse. Il a été envoyé à l’Independent par l’agent de santé Emily Beebe.

Nicholas Rose a déclaré le mois dernier qu'un grand nombre des 50 résidents qui vivaient auparavant dans le motel avaient été forcés de quitter le Cap parce qu'ils ne trouvaient aucun endroit où s'installer à proximité. La famille Rose paie de sa poche pour séjourner dans des motels pendant qu'elle continue de chercher un logement permanent.

La juge Donna Salvidio du tribunal du logement du sud-est avait ordonné aux Delgizzi de reloger leurs locataires et de couvrir les frais de déménagement. Cela ne s'est pas produit et Salvidio a alors ordonné aux propriétaires d'expulser les occupants restants par le biais d'actions d'expulsion distinctes au cours de l'année écoulée.

"La ville n'était pas partie à ces actions et n'avait aucun contrôle sur le traitement de ces affaires ni sur la manière dont les occupants ont été relogés", indique le communiqué de presse.

Selon les archives du Tribunal du logement, 15 locataires vivaient encore dans l'auberge en septembre 2022 lorsque Salvidio a ordonné aux Delgizzi de procéder aux expulsions. Le 6 juillet, une fois les Roses partis, l'auberge était vide.

La ville avait engagé une action en justice contre les Delgizzi en 2019 après qu'une inspection ait révélé de nombreuses violations du code sanitaire de l'État, notamment des chambres plus petites que nécessaire, des prises électriques surchargées, des pièces sans détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et une fosse septique défaillante.

Le refus des Delgizzi de mettre la propriété en conformité « a contraint la ville à engager des poursuites pour la protection des occupants, des propriétaires voisins et des premiers intervenants », indique le communiqué.

Les Delgizzi ont ignoré plusieurs ordonnances du tribunal visant à moderniser la fosse septique et à mettre la propriété en conformité. Ils ont également ignoré les demandes d’aide aux locataires pour déménager. Lors d'une audience pour outrage en février 2022, les Delgizzi ont accepté de confier à la société de gestion immobilière RND Consultants, basée à Boston, la gestion de la relocalisation des locataires.

Mais ce contrat a pris fin en octobre 2022 car « les parties n'ont pas réussi à trouver un logement alternatif que tous les occupants jugeaient acceptable », selon le communiqué de la ville. Les Delgizzi étaient également en retard dans le paiement de 37 605 $ à RND pour ses services, a écrit la présidente du RND, Janice Bergeron, dans une lettre à l'avocate des Delgizzi, Dina Browne, expliquant pourquoi RND avait cessé de fournir des services aux locataires.

Lorsqu'on lui a demandé si la ville pouvait aider la famille Rose ou tout autre locataire qui avait été expulsé de l'auberge sans subvention des Delgizzi conformément à l'ordonnance du tribunal, le directeur municipal Darrin Tangeman a déclaré que la ville n'avait pas les fonds et qu'il n'y avait pas de procédure légale. mécanisme pour le faire.

Tangeman a déclaré que les familles touchées par les expulsions du Truro Motor Inn pourraient demander de l'aide via le programme d'aide au loyer du Homeless Prevention Council, qui offre jusqu'à 600 $ par mois pendant trois ans maximum aux résidents de Truro ayant des revenus admissibles. Mais selon Hadley Luddy, directeur exécutif de HPC, le programme d'aide à la location n'est disponible que pour les « résidents de locations à l'année existantes ou nouvellement sécurisées ».

La famille Rose a trouvé un logement temporaire au Wellfleet Motel après son expulsion, comme l'a rapporté l'Independent. Les tarifs par nuit de ce motel varient de 239 $ à 425 $ pour une chambre, ou de 6 692 $ à 11 900 $ par mois.

La ville n'a pas déterminé quelle sera la prochaine étape pour le Truro Motor Inn, a déclaré Tangeman pendant ses heures de bureau le 31 juillet. Il a déclaré que le conseil de santé et le conseil d'administration restreint tiendraient une séance exécutive conjointe le 1er août pour discuter de l'avenir de la propriété. L’ordre du jour de cette séance exécutive était « d’examiner l’achat, l’échange ou la location ou la valeur de biens immobiliers ».